私下簽訂合同需要注意哪些問題?懿皇二手房這就來跟大家說說吧!如果二手房買賣雙方私下簽訂合同，由于缺乏足夠的證據(jù)或者見證人證明合同的內(nèi)容，較容易發(fā)生糾紛。

　　因此，懿皇二手房建議交易雙方在簽訂過程中盡量找有見證人的場所且對各類證據(jù)進(jìn)行保存。在對二手房合同進(jìn)行檢查時(shí)，主要檢查如下幾個(gè)方面內(nèi)容：

　　1、雙方當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;

　　2、所售房屋的位置、面積、樓所等詳細(xì)信息;

　　3、房屋的價(jià)款及支付方式、支付時(shí)間;

　　4、稅費(fèi)的支付方及支付時(shí)間、支付方法;

　　5、懿皇二手房提醒大家，要注意進(jìn)行交易的關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn)，如辦理過戶時(shí)間、房屋交接時(shí)間等;

　　6、違約責(zé)任的認(rèn)定以及違約金的多少;

　　7、解決爭議的方法。

　　對于二手房交易來說，懿皇二手房提醒大家，要注意口頭承諾不能作為證據(jù)保證自己的合法權(quán)益，要將一切約定細(xì)節(jié)以書面方式進(jìn)行落實(shí)，如除了上述內(nèi)容之外，還有其他需要做出的特殊約定或說明，可通過補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行備注。

　　除了對買賣合同條款注意把關(guān)外，懿皇二手房認(rèn)為，交易雙方還要注意在簽訂合同之后及時(shí)進(jìn)行過戶登記，切莫忽略辦理過戶登記手續(xù)，以免造成不必要的損失。