面對連年上漲的房租，很多在外租房的朋友們都倍感壓力。其實無論從房東還是租客的角度，都覺得找到一個合拍的租客或房東不容易。由于頻繁換租客太麻煩，很多房東也都樂于當“甩手掌柜”。利用這一點，懿皇小編就給大家支個招兒，教你如何降低房東的漲價幅度。

　　方法一：租房盡可能簽長期

　　大家都知道長租比短租更省錢。在工作等各方面條件比較穩(wěn)定的情況下，懿皇建議一次性至少簽約三年。一來省去了每次搬家的中介費用等成本，二來如果房東同意在租房合同上明確規(guī)定三年內(nèi)不漲房租，那就是撿了個大便宜。

　　當然這第一種方法是非常理想的狀態(tài)，但現(xiàn)在房價連年看漲，房租不漲價簡直太難了，那么大家可以參見第二種方法——約定上漲比例。

　　方法二：在租房合同上約定每年房租上漲的比例

　　可以和房東協(xié)商簽長期合同并約定好每年房租上漲的比例，比如，簽約三年，規(guī)定房租每年上漲3%-5%左右，按照懿皇的這種方式來，就控制了往后每年房租上漲的幅度，也避免了因為房租漲價太高而再次搬家產(chǎn)生的費用。

　　以上就是懿皇置業(yè)小編為大家總結的穩(wěn)定房東漲價的技巧，盡可能簽長期合同并協(xié)商好每年租金上漲的比例，希望大家都能盡可能少花錢而租到自己滿意的房子。