大家都知道簽合同時(shí)要對(duì)房屋的水電、家具家電等進(jìn)行說明，這直接決定了退房時(shí)房東對(duì)押金扣留的多少問題。因此，正確地填寫房屋交割清單是非常重要的。一般來說，像懿皇二手房這樣正規(guī)中介的合同或者從住建委官網(wǎng)下載的合同都會(huì)附有房屋交割清單。那么標(biāo)準(zhǔn)的房屋交割清單包含哪幾個(gè)部分?需要注意什么呢?我們一起來看下。

　　一：房屋附屬家具、家電等基本情況的登記

　　要檢查家用電器的新舊程度、是否能正常使用，有無損毀(壞)的地方;床，衣柜，桌椅等家具以及窗戶，窗簾，防盜門，木地板，地板磚有無開裂，缺損等等。注意：水卡，電卡，燃?xì)饪ā㈣€匙、門禁等，也要記得交接。

　　二：其他相關(guān)費(fèi)用

　　要檢查水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)，有線電視費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)等等有沒有拖欠，懿皇二手房提醒大家要特別注意水電表的起始計(jì)算時(shí)間、起始計(jì)算底數(shù)。

　　三：雙方確認(rèn)簽字

　　交房確認(rèn)和退房確認(rèn)，需要租戶和房東按照以上填寫的實(shí)際情況來確認(rèn)簽字。

　　退房時(shí)產(chǎn)生的糾紛多數(shù)來源于交房時(shí)的房屋交割不夠清楚，因此與房東交接時(shí)一定要認(rèn)真檢查房屋設(shè)施并仔細(xì)填寫房屋交割清單，雙方簽字確認(rèn)。

　　如在交易中遇到任何問題，都可以隨時(shí)聯(lián)系懿皇二手房，我們竭誠為您服務(wù)!