今天，懿皇房產小編為大家整理了下房子買賣怎樣過戶的相關知識，一起來學習學習吧!

　　1、私人之間的房子買賣需要到當地政府的房管局辦理房產證過戶手續(xù)，買賣雙方，賣方如果結了婚，必須夫妻雙方都到。持買賣協(xié)議、雙方《身份證》、原《房屋所有權證》到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續(xù)，并申報交易價格。

　　2、根據需要，房子買賣的時候要到有關房地產交易管理部門，據懿皇房產了解實際上是必須，因為房地產交易管理部門一般和房地產評估機構是一伙的，要求對交易的房地產進行價格評估。

　　3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業(yè)稅、個人所得稅，根據情況有優(yōu)惠政策。任任何買賣雙方，也可以在合同或協(xié)議中約定一方。到房地產交易管理部門繳納交易費、工本費。我們等待領《房屋所有權證》，然后買方持新的《房屋所有權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源管理部門辦理土地使用權變更手續(xù)，工本費，領取新的《土地使用權證》。

　　以上就是懿皇置業(yè)為大家整理的關于房子買賣過戶的全部內容了，房子在交易的時候都是需要有耐心的，因為房產的交易步驟確實比較多，只能是有耐心才能更加細心，或者大家可以來懿皇房產，我們會教大家掌握一些買賣技巧，讓整個交易過程不會任何問題。