委托中介售房并不是一件難事，難的是怎么選中介，更難的是選大中介還是選小中介?下面，懿皇房產(chǎn)就來跟大家分別說一下大小中介的優(yōu)缺點(diǎn)吧，希望能幫大家根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行房產(chǎn)中介的選擇!

　　一、大中介的優(yōu)缺點(diǎn)

　　1、優(yōu)點(diǎn)

　　①客源多：懿皇房產(chǎn)了解到，一般受品牌效應(yīng)的影響，中介公司的規(guī)模越大，客戶對(duì)其的信任感就越強(qiáng)，加上大型中介公司的營(yíng)銷手段更強(qiáng)，因此大型中介公司會(huì)比小型中介公司擁有更多的客源，你的房子也不會(huì)賣不出去。

　?、趯I(yè)性強(qiáng)：大型中介公司比起小型中介公司來說，制度更加完善，對(duì)從業(yè)人員的要求也更高，而且由于公司管理比較到位，因此，懿皇房產(chǎn)認(rèn)為，各從業(yè)人員各司其職，分工明確，房源委托更加放心。

　　2、缺點(diǎn)

　?、僦薪橘M(fèi)較高：正是因?yàn)榇笮椭薪楣镜姆吭炊?，客源也多，所以，懿皇房產(chǎn)認(rèn)為大中介的收費(fèi)也相應(yīng)的高一些，而且也并不十分在意你是否將房源委托給他們。

　?、诜吭锤?jìng)爭(zhēng)大：大型的中介公司一般成立時(shí)間都比較長(zhǎng)，公司規(guī)模大，服務(wù)范圍廣，實(shí)力強(qiáng)一些的公司還會(huì)在各地建立分公司或連鎖店，因此，懿皇房產(chǎn)認(rèn)為這樣的中介，房源是比較多的，競(jìng)爭(zhēng)力自然就比較大。

　　二、小中介的優(yōu)缺點(diǎn)

　　1、優(yōu)點(diǎn)

　?、贅I(yè)務(wù)員技能全面：懿皇房產(chǎn)了解到，小型中介公司的業(yè)務(wù)員通常不會(huì)有很明確的分工，往往是一個(gè)人負(fù)責(zé)很多的事情，這就要求業(yè)務(wù)員擁有比較全面的技能，你可能只需要跟同一個(gè)中介打交道就能把事情辦好。

　　②房源競(jìng)爭(zhēng)力?。盒⌒椭薪楣镜姆?wù)覆蓋面積沒有大型中介公司那么廣，因此，懿皇房產(chǎn)認(rèn)為，也不會(huì)有很多的房源，房源競(jìng)爭(zhēng)壓力自然就比較小，你的房子可以順利出售的可能性也就更大一些。

　　2、缺點(diǎn)

　?、倏蛻舯容^少：不管是從品牌、口碑還是服務(wù)上講，小型中介公司都比不上大型中介公司更有可信度，因此，客戶就比較少。

　?、趯I(yè)性不強(qiáng)：小型中介公司對(duì)從業(yè)人員的要求不夠嚴(yán)格，可能會(huì)聘用一些不具備經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)的員工，但也就是因?yàn)樗麄儾]有相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)儲(chǔ)備，房產(chǎn)交易便會(huì)因此出現(xiàn)問題。

　　希望懿皇房產(chǎn)為大家整理的內(nèi)容，對(duì)大家的選擇有幫助!如在二手房、租房等問題商有困惑，歡迎咨詢：400-001-1998!